Strukturální vady v budově jsou obvykle výsledkem nesprávné konstrukce a špatného návrhu. Praskliny na stěnách a podlahách, prosakování vody a odlupování omítek na stěnách jsou některé z často pozorovaných strukturálních problémů, které mohou nepříznivě ovlivnit hodnotu vaší nemovitosti. Je proto nezbytné pravidelně provádět domovní prohlídky, aby se problém vyřešil v rané fázi.
Slabý základ: Základ je kořenem každého domu . To, co dělá dům konstrukčně zdravým, je kompaktní konstrukce základové konstrukce a střechy. Známky špatného základu v budově lze zaznamenat, pokud nemůžete zavřít okna a dveře, nedochází k dostatečnému odtoku ze základů, beton se drolí nebo se odlupuje, dochází k prasklinám nebo mezerám, a pokud je nakloněný, prověšený nebo vybočení základových podlah nebo stěn. Přítomnost stromů v blízkosti budovy může také destabilizovat její základy a kanalizaci.
Trhliny na stěnách: Změny vlhkosti a teploty způsobují časté roztahování a smršťování betonu, což způsobuje praskliny. Některé drobné praskliny jsou statické, nedetekovatelné a neškodné. Může však být důvodem k obavám, pokud se vlasová trhlina po určitou dobu dále rozšiřuje a poškozuje základ. Mnohočetné trhliny v několika místnostech jsou známkou velkého konstrukčního problému, pro který by měl být vyhledán odborný zásah.
Vadné potrubí: Závady ve vodovodním systému se vyskytují v důsledku starého nebo nekompatibilního použitého potrubního materiálu, stejně jako vadných armatur a odpadních vedení. Nesprávná instalace zařizovacích předmětů může vést k ucpání odtoků, netěsnostem sprchové vaničky nebo netěsnosti toalety. Ty také vedou ke kontaminaci plísní. Měli byste požádat inženýra, aby zjistil zhoršení stavu potrubí a vyhodnotil úniky vody pomocí vlhkoměru.
Nesprávné elektrické rozvody: Nesprávné elektrické rozvody v domě často vedou k nedostatečnému napájení, nedostatečné ochraně proti přetížení a poměrně často nebezpečným zapojením kabelů. Najměte si inspekčního technika, který může provést audit pro skenování spálených kabelů, přepálených obvodů atd.
Nefunkční systémy vytápění a klimatizace: Závada na systémech klimatizace a vytápění v budově znamená nedostatečné chlazení nebo vytápění.
Závady v podlaze: Spárovací hmota nedrží dlaždici na podlaze, voda prosakující zespodu nebo exteriéru, vyboulení dřevěné podlahy, rozšíření trhliny na dlaždici – to vše naznačuje nevhodnou podlahovou konstrukci.